Amerikanen zien Turkije als een aantrekkelijke vastgoed investeringsmogelijkheid

Volgens een artikel van December 2011 in de New York Times, een relatief stabiele Turkse economie, samen met zijn centrale ligging voor het beheer van activiteiten in zowel het oosten en het westen, is veroorzaakt een toegenomen belangstelling voor investeringen in vastgoed, namens de Noord-Amerikanen.

De belangrijkste focus van buitenlandse vastgoedbeleggers is, zoals verwacht, grote en centrale gebieden, zoals Istanbul. Hoewel deze eigenschappen zijn duurder, en vaak groter dan wat er beschikbaar is in de omgeving, het is nooit minder aangeprezen als de "beste koop". Volgens het advies in het artikel, dit is omdat woningen die niet centraal zijn gelegen in Istanbul zal waarschijnlijk niet behouden en het verbeteren van hun waarde met dezelfde consistentie als accommodatie in Istanbul. Ondanks dit, zijn veel lokale verkopers succesvol vermarkten van hun eigenschappen voor buitenlandse investeerders.

Noord-Amerikanen zijn duidelijk niet de enige buitenlanders die hebben geacht Turkije tot een veilige en rendabele land waar voor hun geld te investeren zijn. In een zeer korte tijd heeft meegemaakt Istanbul een instroom in het belang van het Midden-Oosten, Turkse landen en Europeanen.

Volgens een wet partner die in dit New York Times artikelen, 60% van de buitenlandse investeringen in vastgoed komt nog steeds uit het Midden-Oosten, terwijl slechts 20% komt uit een mix van Europa en de VS. Dit aantal zal naar verwachting stijgen.

Het is duidelijk dat de aankoop van onroerend goed in Turkije is niet zo gemakkelijk als eenvoudig vinden van een geschikte investering en het overhandigen van het geld. Buitenlanders meestal moeten slagen voor een controle achteraf uit het leger, een proces in zich. Dit proces kan worden afgerond in minder dan een maand. Het is ook nodig voor een koper om ervoor te zorgen dat hun land hen in staat stellen om te investeren in Turks vastgoed.

Zodra goedkeuring is voldaan, zal een buitenlandse investeerder waarschijnlijk wenden tot een bank of een lening huis. Indien de koper is momenteel werkzaam, of heeft een belofte van werkgelegenheid, kan elke grote bank cheque krediet-en financiële status. Met deze informatie in de hand, zal de bank waarschijnlijk financiering verlenen aan buitenlanders.

Terwijl de Noord-Amerikanen (en Europeanen), meestal het aangaan van een hypotheek akkoord van maar liefst 30 jaar, zijn Turkse hypothecaire leningen overeenkomsten meestal afgesloten voor tien jaar. Ook kan de Turkse rente niet kunnen concurreren met de tarieven in zijn eigen land. Het is om deze reden dat veel buitenlandse kopers te zoeken financiering van de banken in hun land van herkomst.

Afgezien van hypotheek betalingen, moet een buitenlandse koper ook bewust zijn van bijkomende kosten, zoals het sluiten van de kosten, die al dan niet hoger zijn dan ze gewend zijn. Aardbeving verzekering, advocaat kosten, makelaar commissies en onroerende voorheffing moet worden verwacht.

Buitenlandse kopers draaien hun aandacht naar Turkije. Ze vinden huis in Turkije als een aantrekkelijk en aantrekkelijk land om te investeren.