Bel ons direkt : +90 532 415 55 63

Mijn Favorieten ( 0 )
Bekijk mijn favorieten!

Grond te koop in Turkije | Grond Kopen in Turkije | Percelen te Koop in Turkije

Hoe Koop Je een Grond in Turkije als een Belg of Nederlander?

Bouwen toegestaan landen zijn meer commerciële vastgoedbeleggingen in Turkije. Ze worden genoemd als "Arsa" in het Turks. De grond kopers zijn twee soorten, investeerders en bouwbedrijven. In steden als Istanbul, Ankara en Antalya, als een grond eigenaar vertellen dat de onroerend goed makelaars dat zijn / haar perceel is te koop, duurt het over het algemeen 2-3 maanden de tijd om het grond te verkopen als de prijs is aan de marktwaarde. 

Grondeigenaren zijn voornamelijk lokale mensen in Turkije. De meeste van hun zijn niet in de bouw of constructie bedrijf en ze hebben slechts een of enkele landen te koop. Ze willen het meeste geld te krijgen in een keer. Als Belg of Nederlander, moet je militaire toestemming te krijgen volgens de Turkse Vastgoedrecht als U grond kopen in Turkije willen. Het is niet toegestaan voor Belgen en Nederlanders om een woning vlakbij het militaire zones te kopen. Toestemming en verkoop proces duurt meestal 5 weken. Voor Turkse vastgoed kopers, dit keer is over het algemeen 2-3 dagen.

De Nadelen van de Belgische en Nederlandse Land Kopers;

- "Het vinden van het land aanbiedingen" Het is moeilijk om de juiste gronden op het internet. Het merendeel van de advertenties zijn oude gedateerde die geeft onjuiste informatie.

- "Handelen snel". Als een Belgische en Nederlandse burger, vinden van een grond te koop in Turkije, de meeste tijden hun geld is buiten Turkije. Het duurt enkele dagen te brengen in Turkije.

- "Onbetrouwbare grondeigenaren". Het is bijna onmogelijk te overtuigen van de grond eigenaar wat geld en wachten op 1,5 maanden. We hebben gemerkt meerdere malen immoreel gedrag van de verkopers. Bijvoorbeeld: Op de begane eigenaar nog wat geld storten en overeengekomen te verkopen voor 500.000 euro. Na tapu toepassing, hoorden we dat hij probeert om het land kochten we verkopen voor 600.000 Euro via andere makelaars. We zijn in de zak en hij probeert om meer te krijgen.

- "hoge prijzen". Het is niet alleen de buitenlanders probleem ook voor Turkse kopers is het een groot probleem. Het is heel moeilijk dat je de grond eigenaar te vinden. Je meestal bereikt hen via een makelaar. Het is heel normaal het delen van hun panden tussen de makelaars. Elke makelaar zet 10% tot 50% op de prijs. Je kunt niet weten exacte verkoopprijs, als er meer dan een makelaar.

Hoe Kun Je Woningproject in Turkije Opbouwen?

Er zijn verschillende types van bouwvergunning op de gronden zijn beschikbaar in Turkije; hoogbouw, laagbouw, commerciële gebieden, gedeeltelijke commerciële en gedeeltelijke residentiële percelen in Turkije. Als u de prijs van de grond te bepalen, moet u weten hoeveel vierkante meter je mag gebouwd. Totaal constructie vierkante meter (m2) is uw verkoopbare gebied. Totaal bouw m2 is de belangrijkste punt van de prijsbepaling. De bouw bedrijven maken de prijsberekening op basis van de verkoopbare m2.

Volgens de nieuwe vastgoedsrecht in Turkije, kunnen buitenlanders niet landbouwgronden kopen. Indien hij vaststelt een investeringsmaatschappij in Turkije voor de landbouw, fabriek, industrie of de productie van energie, dan welkom. Buitenlanders kunnen kopen alleen bouw toegelaten land voor investeringen. Bouwvergunningen zijn voor 5 jaar gegeven door de gemeente in Turkije.

Wanneer een bedrijf in buitenland opgericht of in de naam van buitenlandse echte persoon, moet je akkoord gaan met een aandoening en het wordt verklaard dat u door het Kadaster autoriteiten; "Ik begrijp en accepteer dat ik de vastgoedontwikkeling voor te bereiden en te krijgen "bouwvergunning in 2 jaar tijd" en op laatste 5 jaar tijd, zal ik klaar ben met de woningproject." In het geval u deze eigenschap woonproject niet op tijd af, zullen de autoriteiten op veiling je ontwikkeling als het is. Nadat ze worden verkocht, krijg je het geld terug. Het is sterk aangeraden voor buitenlandse kopers voor te bereiden het geld van het totale investeringsbedrag.

Ons Advies voor Buitenlandse Grond Kopers is;

- Neem contact op met een betrouwbare makelaar, om geïnformeerde nieuwe grond aanbiedingen te ontvangen. Vraag hen ze je toe te voegen in hun database als een bouwgrond koper.

- Bereid uw geld in Turkije om snel te handelen.

- Vaststelling van een beleggingsmaatschappij om uw tapu snel te krijgen op uw rekening.

(Na June.2013 buitenlandse echte personen in staat zal zijn om de grond ook erg snel als Turkse mensen kopen. Het zal worden geschreven op elke tapu welk gebied is niet toegestaan voor buitenlanders en geen noodzaak om te vragen om Militaire Hoofdkwartier)

- Rechtstreeks te onderhandelen met de verkoper met uw makelaar bij grond kopen Turkije. Meer makelaars tussen u en de verkoper, hoe meer u betaalt.

Onze Werkstijl bij het Verkoop van Land in Turkije

Antalya Homes Makelaars is de juiste partner voor de grond investeerders in Turkije. Wij zijn in staat om uw behoefte op te lossen op een professionele manier. Onze opdrachtgevers zijn;

• Alle aanbiedingen online zijn up-to-date.
• We rechtstreeks te onderhandelen met de verkoper en de koper. Wij aanvaarden geen enkele andere partijen.
• We bereiden veilige en geld besparen bij het kopen van contracten en bouwen.
• Wij vragen niet meer dan zijn echte prijs. We vragen slechts 2% van de koper en 2% van de verkoper.

Deze artikel is geschreven door Bayram Tekçe (Author Google +)


Woningen met BetalingsplanNIEUW!Alle(0)12Maand(0)24Maand(0)36Maand(0)48Maand(0)60Maand(0)( %0 rente )

TypeAlle(18)Appartement(339)Villas(92)Land(18)Commerciële(17)

SlaapkamerAlle18Studio(0)1+1(0)2+1(0)3+1(0)4+1(0)5+(0)

PrijsklasseAlle(18)55.000 € - 75.000 €(1)75.000 € - 100.000 €(2)100.000 € - 125.000 €(2)175.000 € - 250.000 €(3)250.000 € - 500.000 €(4)500.000 €+(6)

Toon Alleen Zeezicht Woningen

Stad, GebiedALLE LOCATIES(18)ANTALYA(8)ISTANBUL(1)ALANYA(1)BELEK(7)KEMER(1)

GA NAAR
TOP