Veilig immobilien kopen of lucht kopen?

Iedereen droomt ervan, een huis bij zon, zee en strand. Of een investering voor de toekomst. “Hoe veilig is het immobilien kopen in Turkije?” Bij elk immo aankoop zijn er kleine risico’s, maar er zijn toch een aantal belangrijke dingen die U kunt doen om uw zuurverdiende spaarcentjes te beschermen.

Meerwaarde
Iedereen spreekt over toekomstige meerwaarde, in Turkije soms tot 25% per jaar. Is dat waar?
Ja, maar niet altijd en niet in elk project. Allereerst is locatie belangrijk. De opzet van het project is belangrijk (grootte, bouwkwaliteit, architectuur, etc… ). Hypothetische meerwaarde is mooi, maar U bent er alleen iets mee als U het ook daadwerkelijk terug kan verkopen.

Huuropbrengsten
Is het uw bedoeling om uw vakantie-investering te laten opbrengen, check dan de nazorg en verhuurservice van uw makelaar. Op uw eentje verhuren gaat U echt geen 8% rendement opleveren. De verhuur moet georganiseerd gebeuren.

Zijn er gegarandeerde huuropbrengsten; mooi, maar waar komen ze vandaan? Garandeert de bouwfirma deze inkomsten of de makelaar? Vooral belangrijk: Koopt U uw appartement (zonder de gegarandeerde huur, enkel aankoopprijs ), aan de juiste marktwaarde (gezien locatie, bouwkwaliteit,…) en niet erboven? Zoniet, betaalt u uiteindelijk uw eigen huuropbrengsten.

Kopen Off-plan
Off-plan kopen betekent nog altijd de beste prijs bekomen en de eerste keuze hebben. Er zijn een aantal documenten die u bij de bouwheer kan inkijken voor u tekent:
• De tapu van de grond: Heeft de bouwfirma of de investeerder deze grond daadwerkelijk gekocht?
• De bouwvergunning (de toestemming van de gemeente genoemd Ruhsat)

Heeft uw bouwheer afgewerkte projecten? Vraag om deze even te mogen zien. Elk bouwbedrijf heeft digitaal materiaal waarop uw de bouw kan volgen en de kwaliteit van de werkwijze kan volgen.

Locatie
De locatie hangt uiteindelijk van uzelf af. Wat is uw bedoeling?

Eigen vakantie? Hou dan alleen met uw eigen wensen rekening. (Rust, drukte, stad, mogelijke activiteiten en kwaliteit en grootte van het project)

Wilt u vooral verhuren?: Activiteiten en bezienswaardigheden zijn belangrijk en altijd: de verhuur service van uw makelaar of bouwheer.

Turkije is en blijft een van de mooiste landen qua natuur en historische bezienswaardigheden. Het is toeristisch gezien een van de 10 populairste vakantielanden ter wereld.

Minstens 320 dagen zon per jaar, vriendelijke, gastvrije mensen en een economie die groeit. Wat willen we nog meer?

Bayram Tekce
0090 242 3245494