Mijn Favorieten ( 0 )
Bekijk mijn favorieten!
Als u vastgoed heeft in Antalya, Belek, Kemer, Alanya, Bursa, Trabzon, Istanbul of Yalova en u wilt het verkopen, neem dan vandaag nog contact met ons op. Als toonaangevend vastgoedbedrijf in Turkije hebben we een goede reputatie en jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van huizen sinds de oprichting van ons bedrijf in 2004.
Maximale zichtbaarheid
Uw woning is zichtbaar voor iedereen die naar een woning zoekt, aangezien deze wordt gepubliceerd op onze bedrijfswebsites en belangrijke portals. Onze bedrijfswebsites hebben dagelijks duizenden bezoekers van over de hele wereld. Door uw onroerend goed zeer zichtbaar te maken voor kopers, krijgt u de kans om uw onroerend goed eerder te verkopen dan u verwacht.
Internationale kopers
Naast de lokale taal publiceren we uw eigendom in 10 verschillende talen. Ons professionele team van agenten spreekt meer dan 20 talen. Zo kan uw eigendom niet alleen door Turkse kopers worden gekocht, maar ook door buitenlandse kopers uit vele landen. Wees dus voorbereid op internationale kopers.
Professionele reclame
Vastgoedadvertenties zijn een serieus werk dat technieken en ervaring vereist. Onze professionele fotograaf maakt foto's en ons redactieteam schrijft beschrijvingen die de beste aspecten van uw eigendom naar voren zullen brengen.
One stop makelaar
U krijgt alle services bij één halte:
Marketing op maat: Uw eigendom wordt aanbevolen aan kopers met dezelfde verwachtingen als de kenmerken van uw eigendom. Ook worden alle vragen met betrekking tot uw onroerend goed namens u beantwoord door onze makelaars.
Sleutelbehoud: Uw sleutels zijn veilig op ons kantoor voor het geval u niet de tijd heeft om alle bezichtigingen te begeleiden.
Officieel papierwerk: U krijgt ondersteuning van ons ervaren team voor officieel papierwerk.
Bezichtigingsorganisaties: Er worden bezichtigingsreizen voor uw eigendom georganiseerd door onze agenten.
Niet-serieuze kopers filteren: We filteren de niet-serieuze kopers om u tijd te besparen.
Taxatierapport
Het is verplicht om een taxatierapport te hebben van elke buitenlandse verkoop van onroerend goed sinds 15.02.2019. U krijgt de echte waarde van uw eigendom met ons ervaren team dat werkt met echte marktgegevens. Tevens verzorgen wij het taxatierapport van het onroerend goed dat verplicht is voor buitenlandse kopers.
100% geluk en nul mislukking
We hebben duizenden vastgoedverkopen voltooid zonder fouten. U profiteert van de ervaring van ons bedrijf om uw eigendom probleemloos te verkopen. Onze ervaring levert de beste resultaten op voor zowel verkopers als kopers.
1: We hebben alle relevante documenten met betrekking tot uw appartement of villa nodig, inclusief de eigendomsbewijzen en bewoningscertificaat. Op het moment van verkoop moet het huis schuldenvrij zijn, wil het kadaster de transactie toestaan, dus zorg ervoor dat alle belastingen up-to-date zijn en dat bankleningen en / of hypotheken volledig zijn betaald.
2: We komen langs om de woning te bekijken om een realistische verkoopprijs te geven. Om uw winst te maximaliseren en uw huis beter verkoopbaar te maken, voert u alle onderhoudswerkzaamheden uit en schildert u het interieur indien nodig.
3: Als we wederzijds overeenkomen om uw huis op de markt te brengen, zullen we foto's maken en deze op onze website plaatsen. U moet zich beschikbaar stellen voor bezichtigingsreizen, soms op korte termijn. Als u niet in Turkije woont, laat de sleutels dan achter bij een vertrouwde houder zodat wij contact met hen kunnen opnemen.
4: Nadat we een koper hebben gevonden, zullen we het hele proces regelen en u op de hoogte houden tijdens de stortingsfasen en het ondertekenen van de akten.
Als u de woning vijf jaar of langer in uw bezit heeft, bent u vrijgesteld van inkomstenbelasting. We brengen makelaarskosten in rekening voor het voltooien van het proces, en u moet ook individuele kosten financieren, zoals ervoor zorgen dat alle rekeningen up-to-date worden betaald.
Voor meer informatie en details over hoe u uw woning in Turkije kunt verkopen, vult u het formulier aan de linkerkant in, en onze Portfolio Supervisor zal contact met u opnemen. U kunt ook een kopie van uw eigendomsakte, foto's en verdere informatie e-mailen naar info@antalyahomes.com.
V: Hoe lang duurt het om mijn eigendom te verkopen?
A: In wezen wordt de verkoopperiode van een onroerend goed bepaald door de prijs. De gemiddelde verkoop van een onroerend goed dat marktconform geprijsd is, duurt tussen de 3 en 6 maanden. We garanderen dat we tijdens onze overeenkomst effectieve marketingactiviteiten uitvoeren waarvoor we verantwoordelijk zijn. Het verkopen van een portefeuille hoeft echter niet per se het resultaat te zijn van het goed doen van ons werk. De algemene situatie van de vastgoedmarkt ligt niet bepaald binnen onze invloedssfeer. Voor een snellere verkoop moeten de prijzen lager zijn dan de marktverwachtingen.
V: Moet ik de bezichtigingsreizen begeleiden?
A: Nee. Als u het te druk heeft om deel te nemen aan de bezichtigingstours of als u niet in de stad bent, kunt u uw sleutels bij ons achterlaten. In dit geval zullen onze agenten de bezichtigingsrondes doen en zullen zij namens u de vragen beantwoorden.
V: Wat is de juiste prijs voor mijn eigendom?
A: Ons team van lokale experts zal de juiste prijs voor uw eigendom aanbevelen. We kennen de locaties, de werkelijke waarde van de eigendommen en de achtergronden van de constructies in onze servicegebieden. U profiteert dus van onze ervaring en kennis om een eerlijke en correcte prijs vast te stellen.
V: Zullen er te veel bezichtigingen zijn voor mijn onroerend goed?
A: Er zullen veel verzoeken zijn. Het is echter onze taak om de verwachtingen van de potentiële kopers te begrijpen. Als de verwachting van de klant niet overeenkomt met de kenmerken van uw eigendom of als het geen serieuze kopers zijn, organiseren we geen bezichtigingstour voor uw eigendom. We respecteren ieders tijd.
V: Hoe werkt het proces als iemand mijn eigendom wil kopen?
A: We nodigen u en de koper uit op ons kantoor om de voorwaarden van de overeenkomst te bepalen. Een verkoopovereenkomst die alle voorwaarden van de overeenkomst omvat, wordt door beide partijen ondertekend met een aanbetaling en de aanvragen voor eigendomsakte beginnen.
V: Wanneer ontvang ik de volledige betaling?
A: De volledige betaling voor de verkoop van onroerend goed wordt gedaan op de dag van de overdracht van de eigendomsakte, net voor de definitieve handtekeningen als douane in Turkije.
V: Kan ik mijn huis met meubels verkopen?
A: Ja. Enkele van onze portefeuilles zijn gemeubileerde appartementen en villa's.
V: Wat voor soort eigendommen verkoopt Antalya Homes?
A: We verkopen allerlei soorten eigendommen; appartementen, villa's, commercieel onroerend goed, landerijen en hotels.
V: Ik wil geen "Te koop bord" ophangen. Levert dit een probleem op?
A: Als je wilt, zullen we geen "For Sale Board" ophangen. Onderzoek toont echter aan dat deze borden het aantal verzoeken om kijkrondes met wel 20% verhogen.
V: Ik kan mijn eigendom online adverteren en ik kan zelf een bord ophangen. Wat is het voordeel van werken met een makelaar?
A: Kopers bekijken professionele advertenties 200% meer dan individuele advertenties. Bovendien moet je veel niet-gerelateerde oproepen en berichten verwelkomen om de niet-serieuze klanten te filteren. Kopers streven er ook naar om met professionele agenten samen te werken om mogelijke geschillen te voorkomen. Deze redenen zijn enkele van de belangrijkste van vele andere.
